Emmeloord | Urkerweg
Met de herontwikkeling van het Dr Jansencentrum in Emmeloord van gezondheidscentrum naar woningbouw, is een alternatieve locatie nodig voor de verschillende gebruikers. Een locatie aan de Urkerweg biedt kansen om een nieuw wijkje vorm te geven waar zorg, wonen, ontmoeten en landschap samen komen. Voor twee partijen, Zorggroep Oude en Nieuwe Land en Antonius, werkt IMOSS aan een stedenbouwkundig plan met als doel het plangebied aan de Urkerweg te ontwikkelen tot één samenhangend geheel, wat ruimte biedt aan het gezondheidscentrum van Antonius, zorgwoningen en tijdelijk verblijf en herstel van ZONL, werkruimte voor verschillende gebruikers van het Dr Jansencentrum, en regulier wonen. Dit alles landt in een groene, gezonde omgeving met ruimte voor mens en natuur.
Poort naar Emmeloord
Als ontwikkeling aan de zuid-westrand van Emmeloord vervult plangebied Urkerweg een belangrijke poortfunctie voor de zuidelijke entree van de stad. De ontwikkeling van dit gebied biedt kansen om met de poortfunctie van één of meerdere gebouwen de stadsentree via de Urkerweg te versterken. Door gebouwaccenten als solitairen (of ensemble) in het groen te positioneren wordt de poortfunctie gecombineerd met het groene karakter van de Urkerweg.
Een groene, gezonde omgeving
De groene omgeving, de verbindingen met omliggende wijken en de nabijheid van het centrum bieden kansen om dit gebied als groene, gezonde en vitale entree van Emmeloord vorm te geven. De onbebouwde ruimte maakt een vanzelfsprekend onderdeel uit van het plangebied, en is meer dan enkel een verbinding. Bestaande “groene kamers” in en rond het plangebied vormen een aanleiding om deze groenstructuren in te passen en te versterken waar mogelijk, en op strategische plekken te openen voor een directe (zicht)relatie met het agrarisch landschap enerzijds en met de Urkerweg anderzijds. De groene fiets- en wandelroute vanaf het centrum van Emmeloord wordt via het plangebied verbonden met de groene plekken en lanen in Revelsant. Ten slotte wordt binnen het plangebied middels een fijnmazige groene wandelstructuur het agrarisch polderlandschap beleefbaar gemaakt. Plangebied Urkerweg gaat in zijn geheel bijdragen aan gezondheid en genezing. Hierbij worden de principes van het zogenaamde “green mental health” als handvatten gebruikt.
GEWORTELD
Het bestaande landschap vormt een aanleiding om de nieuwe ontwikkeling vorm te geven, en er worden sterke verbindingen gelegd met de omgeving. Zo wordt plangebied Urkerweg geworteld in haar omgeving.
GEZOND
Uiteraard is plangebied Urkerweg een plek om te herstellen en voor elkaar te zorgen. Maar ook buiten de gebouwen ontstaat een gezonde omgeving. Er is voldoende ruimte om te rusten en te bewegen. Een groene omgeving draagt bij aan mentale en fysieke gezondheid, voor de bewoners, cliënten, patiënten, werknemers en bezoekers.
GEZAMENLIJK
Dit alles gebeurt met een nadruk op gemeenschap en collectiviteit. De mix van functies, onderling verbonden door zorgvuldig ontworpen openbare en groene ruimtes, draagt hieraan bij.
Stedenbouwkundig plan
De basis van het plan is het centrale Entreepark. Deze groene entree van het plangebied ontsluit zowel Antonius, de gebouwen van ZONL als een deel van de eventuele reguliere woningen. Een bestaande bomencluster aan de entree vormt als het ware een groene poort naar het Entreepark. De gebouwen richten zich naar deze gezamenlijke openbare ruimte, en activeren deze door er (semi-)publieke functies, entrees en gevelopeningen aan te hebben. Het Entreepark wordt in het westen begrensd door een gebouwaccent.
In het noord-oosten (en eventueel het zuid-oosten) van het plangebied staat een markant gebouw, wat de hoek(en) van het plangebied markeert. Dit is onderdeel van het ritme van hogere bebouwing aan de Urkerweg, en vormt een poort naar Emmeloord.
Door het Entreepark heen loopt een groene route, welke de verschillende functies met elkaar en met de omgeving verbindt. Deze groene route is voornamelijk voor langzaam verkeer. Het autoverkeer wordt afgevangen aan de randen van het plangebied. Het grootste deel van het parkeren vindt plaats in de geluidscontour van de Urkerweg, en wordt groen uitgevoerd. Dit gebeurt met bomen aan de randen en tussen het parkeren door, en met een geleidelijke overgang van verhard parkeren (direct aan de functies), naar open verharding en uiteindelijk grasversteviging aan de Urkerweg.
De bouwvelden openen zich richting de polder, met ruimte voor water, wandelroutes en uitzichtpunten.
